• A vendre

Description

Réf : 1479
Grand appartement de 85m² vendu entièrement meublé et loué.
Situé au 5eme étage d'une copropriété bien entretenue, il est entièrement rénové avec des matériaux et des prestations de qualité.
Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un wc, d'un volumineux séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres , d'un balcon, d'une salle d'eau, d'une 3eme chambre double avec salle d'eau et wc privatifs.
Il dispose également d'une place de parking en sous sol.
Le bien est situé à proximité immédiate de l'université et de tous les commerces.
Très bonne rentabilité, à visiter sans tarder
** 196 747 € honoraires inclus | 185 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.35% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040€ et 1470€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    45100
  • Ville
    ORLEANS
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    13
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non
  • Accès Tramway
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    196747 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    225 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1546 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    50
  • Charges annuelles (ALUR)
    2700 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    85.28 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/01/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    185 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    16 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1040 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1470 EUR

Orléans la source, appartement de 85m² pour investisseurs. , Orleans

196 747 € ** dont 6.35% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 85 Réf :  1479
Agence
57 Rue Bannier
45000 Orléans

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 50 lots.Les charges annuelles sont de 2700€.
Affichage des informations légales : Easy immobilier | Raison sociale : SARL SACSO IMMOBILIER | Adresse siège social : 57 Rue Bannier - 45000 Orléans | Siret : 79375362500011 | RCS : ORLEANS | Numero TVA Intracommunautaire : FR30793753625 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI45012018000031793 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante