• A vendre

Description

Réf : 1571
Charmante maison récemment rénovée située à proximité de la Barrière St Marc, proche de la gare, des commerces, transports et écoles.
Au rez-de-chaussée vous trouverez une grande pièce de vie avec deux espaces; une cuisine ouverte équipée et aménagée, ainsi qu'un coin salon. Un bureau et des wc complètent ce niveau.
Au 1er étage, se trouve une grand chambre lumineuse et sa salle d'eau.
Le tout est complété par une cour, vous permettant de stationner un véhicule et de profiter d'un agréable espace extérieur pour vos soirées entre amis.
Pas de travaux à prévoir.
Idéal premier achat ou investissement locatif.
** 177 717 € honoraires inclus | 167 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.42% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050€ et 1460€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    45400
  • Ville
    FLEURY LES AUBRAIS
  • Lotissement
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    177717 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    65.75 m2
  • Surface terrain
    94 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/08/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    326 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1050 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1460 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Fleury-Les-Aubrais, Charmante petite maison entièrement rénovée avec extérieur et stationnement. , Fleury les aubrais

177 717 € ** dont 6.42% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 66 Réf :  1571
Agence
57 Rue Bannier
45000 Orléans

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